3 studios indépendants + projet de 3 débarras en toiture
Prix de vente : 199 000 €
Une opportunité d’investissement particulièrement intéressante au cœur de Santa Pola, sur la Costa Blanca : un appartement entièrement rénové, configuré en 3 studios indépendants, complété par 3 grands débarras, avec un potentiel de revenus locatifs annoncé de 2 700 € par mois.
Surface annoncée : 100 m²
3 studios :
+ 3 débarras d’environ 15 m² chacun
Prix : 199 000 €
Revenus locatifs annoncés : 2 700 €/mois
Revenus annuels : 32 400 €
Rendement brut indicatif : 16,28 %/an
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète et a été aménagé afin de créer trois unités locatives indépendantes.
Cette configuration permet de répartir les revenus entre plusieurs unités plutôt que de dépendre d'un seul locataire.
Les studios sont neufs, jamais habités depuis leur rénovation et peuvent être aménagés pour différents types de location, sous réserve de la réglementation applicable.
L’un des studios bénéficie également d’un balcon avec vue dégagée en direction de la mer.
700 €/mois
750 €/mois
650 €/mois
2 100 €/mois
25 200 €/an
Soit, sur le seul prix d’acquisition de 184 900 €, un rendement brut indicatif d’environ :
13,63 %/an
La propriété comprend également 3 débarras d’environ 15 m² chacun.
Revenu locatif annoncé :
200 €/mois par débarras
Soit :
600 €/mois
7 200 €/an
Cette composante représente à elle seule l'équivalent d'environ 3,89 % du prix d'acquisition par an en revenus bruts.
25 200 €/an
7 200 €/an
Pour un prix d'acquisition de :
Le calcul est effectué avant frais d'acquisition, fiscalité, charges de copropriété, assurances, entretien, périodes éventuelles de vacance locative, gestion et autres dépenses.
Le bien bénéficie d’une rénovation complète avec notamment :
Les studios sont présentés neufs et jamais habités depuis leur rénovation.
✓ 3 unités locatives indépendantes
✓ 3 sources de revenus complémentaires grâce aux débarras
✓ 2 700 €/mois de revenus locatifs annoncés
✓ 32 400 €/an de revenus potentiels
✓16,28 % de rendement brut indicatif sur le prix affiché
✓ Bien entièrement rénové
✓ Pas de rénovation lourde à prévoir avant mise en location
✓ Un studio avec balcon et vue dégagée
✓ Situation centrale à Santa Pola
✓ Costa Blanca et proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche
Santa Pola est une ville côtière située au sud d'Alicante, offrant un environnement associant plages, port, commerces, restaurants et services accessibles toute l'année.
La propriété se situe :
Calle Mariano Benlliure, 6
Santa Pola — Alicante — Espagne
Sa situation centrale permet d'envisager différentes stratégies locatives selon la réglementation applicable et le profil de l'investisseur.
Prix de vente : 184 900 €
Revenus mensuels annoncés : 2 700 €
Revenus annuels annoncés : 32 400 €
Rendement brut indicatif : 16,28%
Les revenus et le rendement présentés doivent être confirmés dans le cadre de la due diligence de l'acquéreur.
Il conviendra notamment de vérifier :
Une opportunité rare alliant rendement exceptionnel et produit clé en main dans une zone touristique dynamique.
📞 Contact pour visite et informations complémentaires +41 79 795 83 90 ou info@2morrow-re.ch
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