Immeuble de rendements au coeur de la ville – Faubourg De France

Points clés

Type : Immeuble locatif mixte (8 appartements + 1 surface commerciale)
Adresse exceptionnelle : au cœur du centre historique de Porrentruy
Ancienne résidence privée de l’Évêché de Bâle — charme et authenticité
Modernisation : 2018 (immeuble bien entretenu)

Surfaces :
Surface totale habitable : env. 419 m²
Surface commerciale avec vitrine : 41.21 m²

Extérieur : jardin / espaces verts à l’arrière, rare en vieille ville

Annexes : caves individuelles + buanderie commune équipée

Biens locatifs : typologies variées, forte attractivité et location facile

Performance financière

Rendements locatifs annuels :
Net : 4.3 %
Brut : 5.3 %

Locataires existants (résidentiel + commercial) et mix équilibré assurant des revenus stables.

Composition détaillée

Rez-de-chaussée
Surface commerciale avec vitrine sur rue passante — 41.21 m²

1er étage
Appartement 3.5 pièces — 52.95 m²
Appartement 2.5 pièces — 44.36 m²

2e étage
Appartement 3.5 pièces — 54.63 m²
Appartement 2.5 pièces — 45.51 m²

3e étage
Appartement 3.5 pièces — 54.75 m²
Appartement 2.5 pièces — 45.93 m²

4e étage
Grand studio — 34.40 m²
Appartement duplex 4.5 pièces — 86.76 m²

Espaces communs et services

Buanderie commune équipée (machine à laver et sèche-linge)
Caves individuelles pour chaque logement
Jardin / espaces verts à l’arrière accessibles aux locataires

Avantages de l’investissement

Emplacement privilégié dans la vieille ville — passage piéton, proche commerces et services
Caractère architectural préservé, excellentes distributions et typologies
Surface commerciale avec vitrine — visibilité optimale
Immeuble rénové et suivi — confort moderne et durabilité
Marché locatif prometteur à Porrentruy pour le résidentiel et le commercial

Porrentruy, un cadre recherché

Ville historique du canton du Jura, proche de Delémont et de la frontière française
À moins d’une heure de Bâle — excellent accès routier et ferroviaire
Centre historique piéton animé, commerces de proximité, grande qualité de vie
Pôle d’emploi régional et attractivité durable pour les locataires

Informations pratiques

Unités : 9 (8 appartements + 1 surface commerciale)
Surface : env. 419 m² habitables + 41.21 m² commercial
Extérieur : jardin à l’arrière
Rénovation / modernisation : 2018
Dossier complet (plans, état locatif, baux) disponible sur demande

Contact & visites

Téléphone : 079 795 83 90

À propos de l'agent
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